一、中央空調冷水機組主機的維護方法:

　　1.中央空調冷水機組正常運行時的維護和檢查

　　檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量，檢測系統中的泄漏(制冷劑)，發現泄漏點及時處理。

　　檢查是否有異常聲音、振動和高溫。

　　檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力。

　　檢查所有閥門是否正常。

　　檢查冷水機進出水的溫度和壓力。

　　檢查主電路上的端子是否松動和壓緊。

　　檢查電氣控制部分是否異常;檢查每個儀器和控制器的工作狀態。

　　檢查機組潤滑系統是否有足夠的油。

　　檢查制冷設備安全保護裝置的設定值。

　　檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量，必要時更換冷凍油并補充壓縮機電機的絕緣。

　　檢查并擰緊電路上的每個導線觸點。

　　檢查制冷系統中是否有空氣，如果有，排出空氣。

　　2、中央空調冷凝器蒸發器維護

　　a)配制10%鹽酸溶液(每1kg酸溶液加入0.5g緩蝕劑);

　　b)拆卸冷凝器和蒸發器兩端的進出水法蘭，然后用酸性溶液填充。腌制時間約為24小時。中央空調的維護是利用液體蒸發時的吸熱和液體冷凝時的放熱作用實現制冷。液體蒸發形成蒸汽。當液體(制冷劑)處于密閉容器中時，容器中除了液體和液體本身產生的蒸汽外，沒有其他氣體，液體和蒸汽在一定壓力下會達到平衡。此時的蒸汽叫飽和蒸汽，壓力叫飽和壓力，溫度叫飽和溫度。也可以用酸泵循環清洗12小時左右。

　　c)酸洗后，用1% NaOH溶液或5% Na2CO3溶液洗滌15分鐘，最后用清水沖洗3次以上;

　　d)所有清洗完畢后，檢查是否有漏水現象，如有漏水現象，申請外包維修;如果沒有漏水，重新安裝(如果法蘭密封橡膠墊老化，更換)。制冷設備的維護通過設備的工作循環從物體及其周圍帶走熱量，造成并維持一定的低溫狀態。目前使用的制冷劑主要是氟利昂和氨，尤其是氟利昂。但是由于氟利昂對臭氧層的破壞，已經開始受到環保法規的限制。氨和其他新制冷劑正在被重新采用和試生產。制冷是利用液體蒸發時的吸熱和液體冷凝時的放熱作用來實現的。液體蒸發形成蒸汽。當液體(制冷劑)處于密閉容器內時，中央空調維持這個容器內除了液體和液體本身產生的蒸汽外，沒有其他氣體，液體和蒸汽在一定壓力下會達到平衡。此時的蒸汽叫飽和蒸汽，壓力叫飽和壓力，溫度叫飽和溫度。

　　3.中央空調電控部分的維護

　　a)對中間繼電器和信號繼電器進行仿真實驗，檢查其動作是否可靠，輸出信號是否正常;否則，更換同型號的中間繼電器和信號繼電器;

　　b)PC CPU和印刷電路板有問題，申請外包維修。制冷設備的維護通過設備的工作循環從物體及其周圍帶走熱量，造成并維持一定的低溫狀態。目前使用的制冷劑主要是氟利昂和氨，尤其是氟利昂。但是由于氟利昂對臭氧層的破壞，已經開始受到環保法規的限制。氨和其他新制冷劑正在被重新采用和試生產。

　　4、中央空調壓縮機維護

　　a)壓縮機電機絕緣電阻(一般在0.5ω以上);

　　b)壓縮機運行電流(正常額定值，三相基本平衡);

　　c)壓縮機油壓力(正常10 ~ 15 kgf/cm2);

　　d)壓縮機外殼溫度(通常低于85℃);

　　e)吸入壓力(正常值4.9 ~ 5.4 kgf/cm2);

　　f)排氣壓力(正常值12.5 kgf/cm2);

　　g)檢查壓縮機是否有異常噪音或振動;

　　h)檢查壓縮機是否有異常氣味。通過以上檢查，綜合判斷壓縮機是否有故障，如果有，更換壓縮機。

　　檢查壓縮機的油位和油色。空調維修是指在設備的技術狀態惡化或發生故障后恢復設備功能的技術活動，包括各種有計劃的修理、無計劃的故障修理和事故修理。又稱設備維修。設備維護的基本內容包括:設備維護、設備檢查、設備修理。如果油位低于視鏡的1/2，查明漏油原因，排除故障后再加注潤滑油;如果油變色，徹底更換潤滑油。