中央空調系統維護保養的主要設施設備包括中央空調機組、循環水泵、補水泵、冷卻塔、軟化水加藥裝置、新風空調機組、風機盤管等末端設備，以及各設備的附屬管路及電氣控制系統等。在進行中央空調保養時每一個系統、每一個部位都不能落下，接下來京樂企服小編就來給大家講解一下中央空調換季保養的相關知識。
 

　　一、中央空調主機

　　1、開機運行，觀察機組運行，記錄運行參數;

　　2、開機運行分離冷媒中冷凍油，排除制冷機組油箱內冷凍油;

　　3、利用抽排泵裝置，將冷媒(制冷劑)抽至冷凝器儲存或指定冷媒鋼瓶內儲存;

　　4、關閉各個相應的截止閥，拆卸清理更換冷媒過濾器，拆卸清理更換引射過濾器，拆卸清理更換冷卻馬達電機冷媒過濾器，檢查清洗更換油過濾器;

　　5、檢查清理電氣線路控制部分，清理接觸器觸點，檢查各個安全保護裝置，必要時調整;檢查壓縮機馬達絕緣情況;

　　6、檢查任何脫落或過熱現象的電氣元件，收緊松動的接觸器觸點及螺栓;檢測扇門導葉開啟度，必要時調整;

　　7、打開冷凝器蓋板物理清理冷凝器銅管，檢查蓋板腐蝕程度;根據冷凝器銅管內壁結垢情況進行化學藥物清洗(使用專用清洗劑);

　　8、對機組加入氮氣進行查漏，抽真空除濕;加入新冷凍機油送電對油加熱;打開各個相應的截止閥;

　　9、平衡機組冷媒，待制冷機組油箱溫度達到指定溫度(60℃左右)開機調試運行;對缺少冷媒的機組補充冷媒;

　　10、觀察機組運行情況，檢測各個溫度傳感器的安全參數。

　　二、冷卻塔及冷卻水、冷凍水系統

　　1、檢查冷卻塔冷卻水是否清潔，若不清潔應全部更換;

　　2、清洗冷卻塔、塔盤;

　　3、清洗冷卻水管上的過濾器;

　　4、在冷卻水系統中根據水質監測情況加入緩蝕劑、阻垢劑(外委進行);

　　5、檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常;

　　6、檢查系統閥門有無滲漏，清潔系統設備的表面;

　　7、在冷凍水系統中監測軟化水水質情況，檢查軟化水系統;

　　8、風葉螺柱緊固，檢查轉動時是否振動，刮塔壁;

　　9、齒輪箱油位檢查、補油，皮帶及皮帶輪檢查，軸承溫升檢查并補加潤滑油;

　　10、檢查布水裝置是否有異物堵塞情況;

　　11、塔盤、塔體傾斜校正;

　　12、檢查水塔補水裝置是否正常;

　　13、運行前檢測風扇電機絕緣情況;

　　14、檢查填料使用情況是否有堵塞或破損;

　　15、檢查冷卻塔管路及結構架、爬梯等銹蝕情況，及時進行處理;

　　16、對系統管路除銹刷漆，檢查管路保溫是否完好。

　　三、風機盤管的保養：

　　1、檢查風機盤管電機運轉情況，控制面板三速開關可靠;

　　2、檢查風機盤管控制電動調節閥和溫控開關;

　　3、檢查風機盤管水循環情況，二通閥、除污器是否正常;

　　4、檢查風機盤管過濾網，并做清洗工作;

　　5、檢查風機盤管接水盤是否干凈、無污物冷凝水管是否通暢;

　　6、檢查風機盤管吊件、風口連接等處是否穩固，是否存在倒坡現象;

　　7、檢查風機盤管管路保溫層是否有破損或脫落。

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