北京辦公室新風系統的維護主要包括以下要求：

　　定期檢查：定期檢查新風系統風機和出風口，觀察機器噪音是否增大，檢查風機是否有異物，如及時清洗風機，做好更換濾網的習慣。

　　清潔和維護：新風系統出風口會積聚大量灰塵，應定期清洗，一般每年更換1-2次。同時，熱交換芯也應定期清洗，以保持熱交換效率。清洗出風口和熱交換芯后，放入機器前需要干燥。

　　及時更換過濾器：過濾器是新風系統中最重要的部件之一，負責過濾室外空氣中的灰塵、顆粒和細菌，確保室內空氣清潔。定期更換過濾器是確保系統高效運行的關鍵步驟。建議每3至12個月更換一次過濾器。在污染嚴重的環境中，可以適當增加更換頻率，以保持系統的穩定性。

　　維護要求：如果你覺得新風扇的風量變小了，試著清洗出風口。對于霧霾較嚴重的地區，可縮短更換周期，如北京、河北、河南、天津等地區，建議每年更換2-4次。需要注意的是，濾網一般不能重復使用。

　　以上是北京辦公室新風系統維護的要求。按照這些要求進行維護，可以保證新風系統的正常運行效果，提高室內空氣質量。